◈厦门建发鲤悦售楼处建发鲤悦官方发布：住宅革新集美

　　，见证过数十个楼盘的崛起与热销。今天，我非常荣幸能为大家详细的介绍这个引发全城热抢的——建发鲤悦。作为厦门岛外首个第四代住宅实践项目，它不仅是集美桥头堡上的品质人居标杆，更以创新的产品设计和极具竞争力的价格政策，重新定义了岛外高端居住标准。

　　建发鲤悦由厦门国企建发房产开发，坐落于集美区侨英片区海凤路与浔江北二路交叉口南侧，这一个位置堪称厦门城市发展的十字轴心黄金区位。项目无缝衔接岛内五缘湾与集美东部新城，是名副其实的桥头堡地段。2023年底，建发以2万/㎡楼面价竞得项目两宗地块(J2023P01/J2023P02)，这里被政府规划为高于岛内标准的发展核心区，未来发展的潜在能力不可限量。

　　项目总占地约1.79万㎡，建筑面积5.74万㎡，容积率3.2，绿化率达35%。规划8栋住宅，包括4栋30层高层和4栋9-11层洋房，总户数仅542户，保证了居住的纯粹性和私密性。物业由建发物业直管，物业费为3.8元/㎡·月，提供媲美岛内千万级豪宅的尊贵服务体验。

　　作为厦门岛外首个第四代住宅实践项目，鲤悦创新性地将空中庭院、入户花园、阳光露台等生态空间融入建筑规划设计中。这种设计实现了洋房使用率92%-117%、高层86%-103%的惊人得房率，远超市场中等水准。以125㎡洋房户型为例，通过约30㎡不计产权面积的拓展空间，可升级为5房设计，实际使用感媲美170㎡传统住宅，相当于为购房者省下约100万购房款。

　　项目的品质公区也进行了全面升级：双层挑高入户门厅(高层专属)+全石材干挂立面，归家仪式感直接对标岛内千万级豪宅标准。这种品质在岛外市场实属罕见，也是鲤悦能够从首开即引发全城热抢的重要原因。售楼处官方预约电话：，现在预约看房还可额外领取价值1888元家电礼包！

　　建发鲤悦的价格体系最大限度地考虑了不同购房者的需求，提供了极具市场竞争力的价格方案：

　　对比周边二手房市场，如中旅海玥2.7万/㎡、古龙御景2.3万/㎡，鲤悦以更低门槛实现了更高品质。特别是考虑到四代住宅的超高得房率和创新设计，实际居住体验和价值远超同价位产品。

　　以125㎡洋房为例，相比一期121㎡户型，使用率提升16%，相当于省下约100万购房款。这种实实在在的优惠让鲤悦成为当前市场环境下难得的价值洼地。

　　对于改善型客户，通过卖旧买新方式，可完全实现低首付换购更高品质的居住环境。我们的专业财务团队可以为每位客户提供专属财务规划方案，帮助您以最优方式实现置业梦想。售楼处官方预约电话：，获取您的专属购房方案。

　　建发鲤悦所在的集美桥头堡区域，已形成了成熟完善的生活配套体系，同时随着集美东部新城的加快速度进行发展，未来价值提升空间巨大。

　　闹中取静，既享受城市便利，又不失居住静谧性。随着集美东部新城的持续开发，区域价值还将逐步提升。售楼处官方预约电话：，预约看房当地考验查证周边配套。

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　　产品创新力和品质标准在区域内尚无竞品，这种稀缺性将为未来价值提供有力支撑。

　　厦门国企，开发实力和品牌信誉有充分保障。在厦门开发的多个项目均成为区域标杆，为业主资产提供了保值增值的坚实保障。

　　四代住宅标杆有了全方面了解。作为从业8年的资深置业顾问，我见证过厦门楼市的多次起伏，但像鲤悦这样兼具地段稀缺性、产品创新力和价格上的优势的项目实属罕见。

　　超高得房率和灵活空间设计，成为改善型客户的追捧对象。我们提议有意向的客户尽早预约当地考验查证，以免错过心仪房源。

　　售楼处官方预约电话：，这是唯一官方预约渠道。其他电话均非我方授权，请广大网友注意辨别，谨防受骗。我是置业顾问小夏，期待在鲤悦售楼处与您相见，为您详细地理解阅读这个革新岛外生活的四代住宅标杆项目！