首开均价约68万㎡超值！招商序已经过会估计本周敞开认购！

　　第二，就算手持千万的预算，买入中环内的时机也太少，由于百平米3房太稀缺。

　　而且，比较百平米3房，总价门槛更是将添加20-30㎡置业本钱，这也是置业门槛上升的又一个证明。

　　假如你了解上海商场，你会发现现在市面上的建面约100㎡的户型，遍及会面对：利用率低、收纳空间少、卫生间少/功能性差、卧室太小不行等问题。

　　所以，整个上海中环沿线、预算千万以内甚至更低的小伙伴们，正在等候一个满足冷艳的破局者。

　　在您经过二维名之前，请确保您已阅览并赞同《小胖看房团用户服务协议》及《小胖看房团隐私方针》。在报名之后，咱们将视为您已知晓。

　　不论您近期是不是要买房，我都引荐你来看看项目的这两个样板间。3阳台的规划真的让招商序的户型能与许多建面约120㎡以上的改进型3房越级pk。

　　不能说一切，但最少小胖君从业那么多年，建面约100㎡的3房，简直都是2+1房的装备。北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张规范床后，也没什么收纳空间或许走道了。

　　这是百平米3房那么多年一向没有办法处理的通病，但招商序的百平米3房却天壤之别，TA凭借着3阳台的规划，给到客户一个真实的三房户型：

　　首要，这是北次卧，不只能放下一张完好的床，还能放下一张大规范的办公桌或许是梳妆台，更难以想象的是空间做一些收纳柜和床头柜等。

　　当然，最让我觉得惊叹的是这个南向次卧，这个卧室里放下了一张双人床、两个床头柜、一个收纳柜、两个休闲座椅和小茶几。

　　妥妥的“建面约110㎡以上户型的主卧级规范”，在招商序建面约100㎡的户型中，仅仅一个南向次卧罢了。

　　豪华的套房规划，北侧卫浴飘窗+南向床边双飘窗的规划，更是把这个空间的视界和收纳空间延展开来，规范感真的很惊人。

　　一方面，这个低总价、高有用性的产品，确保了业主一切的日子需求。给了业主一个真实一步到位上车中环沿线的时机。

　　别的一方面，这样一个上海未曾有过的百平米3房产品，必定会在接下来的二手房商场中独领风骚，走出独立行情！

　　商场上绝大多数建面约100㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。关于一生爱囤货的中国人来说，如此格式只能说“需求忍耐”。

　　三间卧室就不说了，你能够纵情地拿其与市面上建面约130-140㎡的产品去比较，这个规范感真的是“越级”的存在。

　　除此之外，最让我冷艳的仍是这个能放下6-8人餐桌的宽绰厨房，以及这个规范感惊人的客厅。

　　由于小胖君近段时刻也观赏过不少建面约120㎡左右大3房的样板间，客餐厅规范感能与招商序这个建面约114㎡户型混为一谈的真的屈指可数。

　　不论是小碗、大碗仍是其他特别餐具，都有不同的巨细规范的抽屉可供规整的摆放。让整个厨房的空间，得到充沛的“扩容”。

　　玄关收纳更精密，每个格子的规划都很贴近日子，顺手物件，女主人的高靴，吸尘器、扫地机器人、行李箱等都有各自安顿空间。

　　一起玄关柜底部也特意做了镂空，能够摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很有用。

　　另一侧的储物柜是一个容量较大的落地柜，满足收纳一个大行李箱，反面还交心设置了洞洞板，能够悬挂雨伞、包包等物品

　　值得一提的是，整个玄关柜是天然木皮鸡翅木包裹，用料贵重。而且与墙面、地板简直一个色系，营建趁热打铁的视觉观感，传递出一种低沉内敛的豪华感。

　　眼前一亮的是卫生间收纳，项目的镜柜是表里双镜，而且内部的收纳空间适当丰厚，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有合适的方位。

　　在精装层面，项目走的依旧是高奢范：主卫唯宝（或平等品牌，下同）洗脸盆、高仪的智能马桶、恒温花洒；松下的空调地暧两联供；百朗的新风体系；方太的燃气灶+油烟机+洗碗机；博世的蒸烤一体机等世界高定装标在招商序聚首，确保业主后期运用体会。

　　比方：除了卧室的拼花地板外，简直满是岩板与奢石！就连卫生间的墙面、餐客厅外连通的阳台都做到了岩板通铺。

　　放眼大几千万的高端豪宅商场，能做到如此高规范的也不多见。况且招商序仅仅一个约700万级的新房。

　　钢芯结构外加高强度钢板，入户门锁选用博联(或平等层次品牌）七合一智能锁，门把手和智能锁的一体化规划，视觉上不会有任何突兀感，充满了典礼感。

　　招商序是上海招商启序系首作，是继西安、武昌、南京之后的第四代序系，更是百年招商集十年玺序著作之大成的封面之作。

　　业主能够轻松的享用在社区内运动、游水、健身、会客、遛娃、学习、放松甚至是家庭聚餐等需求，这才是改进，这才是更有风格的日子形式。

　　一起，下沉会所围合式的布局引天然光入内，带来通透亮堂的空间体会。不只为会所引进精美美景，还能够当即进入院子感触与天然互动的夸姣。

　　别的一方面，这样气势磅礴的门庭，令区域的归家典礼感面目一新，就像一座高奢酒店，改写了区域的美学相貌。

　　在立面上，项目通透玻璃幕墙叠加铝板，以超纤细笔法勾勒出了一座超大窗墙比的美学地标。

　　转角处精妙的弧形处理，更是打破传统修建的僵硬感，让招商序具有了逾越年代的“高档颜值”，也让整个区域迎来了新的城市封面。

　　别的，项目首层经过健康直线照应柔软曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条交融，打造东西方美学共融的艺术藏品

　　地上空间的美学感触跟着车行归家动线也延伸到了地下，招商序的地下车库，不只精装交给，还提出了“中心车站”的概念。

　　作为地下的驱车通道，自身也是全体空间的纽带渠道，连通社区的各个空间，高效抵达的一起，确保了业主的私密性，营建独一份的爱崇体会。

　　社区景象方面，项目运用室内方法室外化规划设想，将笔直景墙、悬浮观景台与叠水景象立体交叉，极具立体感，并随时拾获世界范与豪华体会。

　　双轴线的规划，充沛拓宽了视界面与观赏点位，环形回廊、精力游廊与下沉院子经过立体景象渠道相融，又创造出隔岸听泉的诗意场景。

　　在每个重要日子触点，业主都能拥享共同景象和赏识视界。诠释了何为：“在家便是休假”，天天酒店式享用。

　　据小胖君计算，宝山东部片区上一次供给还要追溯到2015年的泰禾红御，几近10年断供，这两盘也是现在区域标杆，前者挂牌近9万/㎡。

　　五角场相同如此，近10年断供，本年才刚刚有一盘入市，均价约10.7万/㎡；而新江湾次新房龄遍及15年+，挂牌价10万+/㎡，总价很高。

　　一方面，这证明了招商序约700万级的性价比，在整个区域内算是适当有性价比的存在。

　　别的一方面，作为区域现在房龄更新、且各方面产品力都迭代到更新款的标杆项目，招商序的出现将引领整个区域楼市走向新的高度。

　　而18号线二期估计本年年底通车，一旦通车将极大的拉近项目与新江湾、五角场甚至杨浦滨江、陆家嘴的时空间隔。

　　从长江西路动身（在建）动身，2站便是新江湾，4站财大，5站复旦，6站五角场，8站新华医院，11站杨浦滨江，12站陆家嘴滨江...

　　这条线路聚集很多高校、科研单位及科创企业，特别五角场和杨浦滨江的科创工业正繁荣向上，18号线的串联，既为业主通勤供给了便利，更为招商序和淞南供给了连绵不断的人才输入，这是未来二手房价值的保证。

　　值得一提的是，项目2站外的江杨北路站未来还会有19号线（在建），这条轨交将贯穿北外滩、陆家嘴、世博、前滩等城市CBD。

　　军工路快速路新建工程估计本年年内竣工，意味中环北抬本年将迈出重要一步，而长江西路快速路已被列入2025年上海市严重工程清单，估计行将开工。

　　到时，项目周边不只有逸仙路高架联接中环，还有多条快速路，这关于项目出行、板块开展，都大有裨益。

　　总结一下：在整个淞南断供近10年，现阶段二手房标杆被顶到9万+的商场下。

　　三阳台的户型规划、超高规范的精装和收纳、比肩高端豪宅的审美和公区用料...都证明了招商序的产品力在上海，真的算是迭代到了最新款，创始了新的年代。

　　所以，约700万级买到了TA，不只将完成越级的改进，更是成为整个淞南未来改进的结尾，成为区域二手房商场的新标杆。