楼上漏水楼下业主如何起诉

　　收集证据：这是关键环节。需收集能证明楼上漏水事实的证据，如漏水现场照片、视频，可清晰显示漏水位置、水流情况及对自家造成的损害，像墙面发霉、家具被泡等状况；物业的维修记录、双方沟通协商的聊天记录或录音等，能证实漏水问题的存在及双方曾就此事有过交流。

　　确定被告：明确楼上实际居住人或房屋所有权人为被告，若房屋为出租状态，可将租户和房东列为共同被告。

　　撰写起诉状：内容要包含原告（楼下业主）与被告（楼上有关人员）的基础信息，如姓名、住址、联系方式等；清晰阐述诉讼请求，例如要求被告修复漏水问题、赔偿因漏水造成的财产损失等；详细说明事实与理由，即漏水事件的经过、对自身生活及财产产生的不良影响。

　　准备相关材料：携带身份证、证据材料、起诉状前往有管辖权的法院立案。法院一般为房屋所在地的基层人民法院。

　　立案与缴费：法院受理后会对提交材料来审核，符合立案条件的，缴纳诉讼费用，等待法院安排开庭审理。之后按法院通知的时间、地点准时参加庭审，在庭上充分陈述事实、展示证据，维护自身合法权益。

　　其一，执行业主大会的决定和决议，这是保障业主共同意志得以落实的关键环节。

　　其二，召集业主大会会议，报告物业管理实施情况，确保业主能够及时了解社区物业管理动态。

　　其三，代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同，通过合同明确双方权利义务，保障物业服务有序开展。

　　其四，及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务人履行物业服务合同，提升物业服务质量。

　　一是应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不可以从事与物业管理无关的活动。

　　三是在处理事务过程中，应遵守法律和法规，秉持公正、公平原则，切实维护全体业主合法权益，不得利用职务之便谋取私利。

　　首先，保留证据。通过拍照、录像等方式记录漏水的位置、范围、对自家造成的损害情况，如墙面发霉、家具损坏等，同时留存与楼上业主沟通漏水问题的聊天记录、通话录音等，以备后续维权使用。

　　其次，尝试协商解决。以平和理性的态度与楼上业主再次沟通，精确指出其房屋漏水对自己造成的影响，要求其承担维修责任并赔偿相应的损失。若因房屋的品质问题导致漏水，可共同联系物业，由物业协调开发商处理。

　　若协商无果，可申请第三方介入调解。向物业、居委会或相关调解机构反映情况，请求其从中斡旋，促使双方达成解决方案。

　　若调解仍没有办法解决，可考虑法律途径。向法院提起民事诉讼，要求楼上业主承担侵权责任，赔偿相应的损失并修复漏水问题。起诉时要准备好充分的证据，以保障自身合法权益。