首开去化超90%！招商蛇口「好房子」打出大胜仗！

　　令人没想到的是，仅仅1天后，招商蛇口率先为北京城市副中心带来首座「好房子」——

　　在产品迭新、业绩爆红同时，这一个项目的操盘效率更是让北京同行们大开眼界，拿出了一组“与时间赛跑”的惊人数据——

　　产品设计定稿、施工展示区完备、蓄客登记全流程统统顺利完成，工程进度与营销节点紧密衔接，短短三周，这些环节全部完成，创下北京市场极速开发纪录。

　　仅仅21天，从样板间开放到集中开盘、单周末接待量达1256组、15天到访超3000组、首开230套当天去化208套。

　　在楼市开年小阳春的关键节点，招商云璟揽阅以硬核实力一举打破多项纪录，为北京楼市注入强大信心——

　　当多数同行还正在探索「好房子」落地路径，招商蛇口已率先拿下关键局，成为「好房子」时代的领跑者。

　　3月5日，十四届全国人大三次会议正式开幕，「好房子」第一次出现在了全国两会政府工作报告中，足见其重要性之高。

　　到底什么才是真正的「好房子」？有的人觉得就是减少规范限制、增大附赠空间，但涛哥看来并非如此。

　　作为北京副中心首个好房子试点，招商云璟揽阅不仅引领时代风口，更围绕空间的尺度、效能、美感做全面升级——

　　买房本质就是买居住空间，空间尺度决定居住体验，也是大家衡量“性价比”最直观的标准。

　　通过南向通面宽阳台、北向设备平台、侧向及转角飘窗多种空间扩展魔术，实现跨级别空间尺度对标。

　　79㎡户型空间尺度比肩过去90㎡户型，赠送面积达到约8㎡，相当于总面积的10%，能做成舒适两房或紧凑三房，让预算有限的家庭获得更加舒适宽敞的居住体验。

　　89㎡户型空间直接对标过去100㎡户型，270°环幕边厅视野尺度感超乎想象，轻奢质感及完善的功能配置让很多年轻人一眼心动。

　　108㎡户型空间能够对标过去120㎡户型，让刚需面积段拥有改善产品体验，每一个空间都足够大足够舒服，满足品质人居所需。

　　128㎡户型持续可以对标市面上144㎡豪宅，赠送面积高达约11㎡，能满足高端改善家庭的舒适四房需求，高质生活一步到位。

　　「好房子」新规加持下，招商蛇口响应政策实现「空间尺度」的越级，让购房者拥有更宽敞家庭空间，引领美好生活与幸福人居的升级。

　　空间尺度提升的同时，招商云璟揽阅更关注到当代家庭对更多收纳场景的需求，通过科学收纳的研究，实现室内空间最大化利用。

　　比如他们89㎡户型，做出远远超越市面同级产品的8800L超级收纳空间——

　　玄关两侧双收纳柜总容积2581L，家政收纳柜1385L，主卫+客卫收纳1225L，橱柜收纳3612L……加起来相当于250个登机箱，堪称“收纳卷王”。

　　他们就没有放过任何可利用空间，玄关一面做了横槽板与挂钩，“以柜代墙”做出家政柜体，厨房转角嵌入边柜，卫生间台面下还做了翻板柜……

　　不遗余力的帮助客户把每一个角落都用好，可以发现招商对产品的用心，对客户的诚意。

　　项目的多个户型，都实现270度IMAX级环幕转角飘窗，搭配大面积落地窗，无界通透的景观视野引入户内空间，这样的做法成本可不低。

　　同时他们全面优化设计标准，针对不一样的客户的定位及需求打造精装风格差异化。比如小户型是年纪轻的人喜欢的“奶油风”，中户型突出“温润雅奢”，大户型则是沉稳大气“东方雅润”风格。

　　甚至就连天花板他们都要“卷”到极致，每个户型吊顶都做出优美的弧形曲线，在细节审美上坚决投入，带来更高级感的空间美学享受。

　　你会发现，云璟揽阅虽然得益于新规，但却并没有止步于新规，而是真正从客户生活场景出发系统性思考「好房子」空间创新，实现居住体验的革命性迭代。

　　围绕空间尺度、空间效能、空间美感，招商蛇口全面引领京城居住产品进化，不仅给全行业做出了样板，也让人们真正看到了「好房子」的价值。

　　空间革命是「好房子」最重要的变化，但在招商蛇口看来，真正的「好房子」还并不仅限于如此。

　　招商云璟揽阅的产品发布会上，著名经济学家马光远给出了一个简单直接、却又无比贴切的定义——

　　在涛哥看来，优秀产品就该如此质朴，随着客户对于居住品质的期待慢慢的升高，只有成为没有短板的「六边形」战士，才是新时代的红盘密码。

　　而深刻洞察市场所需的招商蛇口，正是在云璟揽阅中实践这一标准，因此才获得市场追捧。

　　一方面「资源浓度」够高，作为近12年通州核心区唯一新增住宅，享受副中心顶配生活圈，众多大型商业综合体环伺，轻松享受方便快捷且高品质的都市生活。

　　另一方面「交通能级」够高，作为近5年1号线八通线唯一的“真地铁盘”，距离梨园地铁站直线米。

　　既占据城市副中心核心资源，又无缝连接京城轨交的「大动脉」，无论本地生活还是主城通勤需求皆可满足，好的地段天生就是主角。

　　产品打造的水准和投入，看设计团队就知道。建筑规划设计HZS汇张思、景观规划笛东设计、室内精装明德设计，合力演绎多元化、复合化的美好生活场景。

　　项目将社区与城市界面做完美融合，围绕「城市会客厅」理念创造出独特动线㎡下沉商业漫游式归家体系，将人文烟火气与丰富的配套引入社区。

　　奢华宽尺门头与街景融为一体，以古堡灰石材搭配浅香槟金色金属，营造尊贵的仪式感与高级感。

　　立面“玻璃幕墙+石材+铝板”为主，极具辨识度的金色塔冠，以国际化形象匹配副中心新贵气场。

　　同时璀璨公元强大的实景示范区与及时兑现的工程进度，让招商蛇口的产品兑现力看得见、摸得着，更能够让购房者做出安心的选择。

　　直到招商云璟揽阅的出现，作为「好房子」首度亮相北京副中心，肩负着引领通州的使命，首开爆火业绩含金量十足。不仅以一己之力带动了通州市场的购房热潮，更很大程度上提振了整个北京市场购房者的信心。

　　围绕着“好的地段、好的产品、好的开发商”，招商蛇口让「好房子」具象化，以无短板「六边形」战士之姿，诠释新时代的红盘密码。

　　副中心好房子+北京揽阅系「双重首秀」，其战略意义不言而喻，招商蛇口扛住压力硬生生抢出了一个时代风口，这彰显着操盘运营团队强大的运筹能力。

　　2月9日，很多房企还在休假中，招商云璟揽阅营销中心盛大开放，迅速吸引全城客户关注。

　　2月13日，高规格产品发布会成功引爆市场，经济学家、高管站台，超200家媒体发声，让楼盘热度迅速走高。招商云璟揽阅产品发布会现场

　　紧接着最关键的蓄客阶段，招商蛇口北京公司集中资源All in。据悉从公司领导到项目团队，全部下沉到一线，有问题现场反馈现场解决。

　　强大的品牌和产品势能，叠加抢出的小阳春机会，实现15天到访破3000组，最高周末2天到访1256组的盛况。

　　涛哥从一线还了解到一些有意思的细节，开盘之后，有因摇号没有选到心仪楼层的购房者，又扑回售楼处退而求其次地选择了其他楼层。

　　真正的「好房子」不会缺市场，这场由招商蛇口点燃的「好房子」之火，也势必将在全国版图上燎原。